Vermietung
Die Nachfrage nach Wohnungen der altoba war im Jahr 2023 wieder hoch. Die Anzahl der Fortzüge ist weiter rückläufig. Dank der Neubauaktivitäten der altoba gab es trotzdem auch im zurückliegenden Geschäftsjahr wieder Angebote für neue Kundinnen und Kunden.
Begehrter Wohnraum
Im Geschäftsjahr 2023 hatten die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter die dankbare Aufgabe, 155 Neubauwohnungen sowie 11 neu geschaffene Dachgeschosswohnungen an die Bewohnerinnen und Bewohner zu übergeben. Es ist absehbar, dass die altoba diesen Höchststand fertiggestellter Wohnungen in den kommenden Jahren nicht wieder erreichen wird.
Die Anzahl der Fortzüge aus dem Bestand der Genossenschaft hat sich weiter auf 188 im Jahr 2023 reduziert (Vorjahr: 225). Die Fluktuationsquote (ohne Umzüge) ist auf 3,2 % (Vorjahr: 4,0 %) weiter gesunken. Nachfragebedingten Leerstand gab es nicht.
Begehrte Mitgliedschaft
Auch wenn die altoba satzungsgemäß verpflichtet ist, jede Wohnung zuerst ihren bestehenden Mitgliedern anzubieten: Im abgelaufenen Geschäftsjahr erhielten wieder zahlreiche Neukundinnen und Neukunden die Chance, der Genossenschaft beizutreten und eine altoba-Wohnung zu beziehen. Rund 43 % der Neuvermietungen entfielen auf neue Mitglieder.
Im Übrigen nutzten viele Mitglieder ab dem 01.01.2024 das neue Angebot der altoba, zusätzliche freiwillige Geschäftsanteile zu zeichnen.
Was sonst noch geschah
Entdecken Sie weitere Höhepunkte des Geschäftsjahres 2023
Soziale Beratung
Das Sozialmanagement der altoba koordiniert nicht nur die nachbarschaftlichen Aktivitäten im Verein MIA – Miteinander aktiv e.
Arbeiten bei der altoba
Rund 120 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten bei der altoba, darunter Immobilienkaufleute, Techniker*innen, Bankkaufleute, Buchhalter*innen, Handwerker, Sozialpädagog*innen, Kommunikationsspezialistinnen und Architekt*innen.